1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.0万円/㎡
前年比+22.3%
京都市下京区
53.7万円/㎡
前年比--
グランドムール丹波口
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
/ 丹波口駅 徒歩1分
1991年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,758万円
57.0万円/㎡
2,188
3,901
5,614
7,327
AI査定結果
推定相場価格
4,758万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,901万円〜5,614万円
46.8万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドムール丹波口
4,480万円（53.7万円/㎡）/ 11階 / 83.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,480万円 | 53.7万円 | 11階 | 83.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 4,480万円 | 53.7万円 | 11階 | 83.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/15 | 2,900万円 | 42.3万円 | 9階 | 68.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/24 | 3,080万円 | 36.9万円 | 11階 | 83.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,199万円 | 38.3万円 | 11階 | 83.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/04 | 880万円 | 34.9万円 | 2階 | 25.21㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/23 | 830万円 | 33.9万円 | 3階 | 24.47㎡ | 1K | - |
| 2025/02/04 | 3,280万円 | 39.3万円 | 11階 | 83.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 920万円 | 36.5万円 | 2階 | 25.21㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/13 | 3,480万円 | 41.7万円 | 11階 | 83.42㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,580万円 | 42.9万円 | 11階 | 83.42㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,990万円 | 43.6万円 | 9階 | 68.62㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/21 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/02 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 5,480万円 | 66.8万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.3%上昇、京都市下京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は京都市下京区の平均と比較して0%割安です。